房产过户需要多久?过户一定要本人到场吗?

发布时间：2023-05-30 21:40:47

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来源:广东之窗网

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房产过户需要多久?

房产过户一般需要30天左右的时间，在买卖二手房的过程当中，如果按照相应的步骤进行办理，房屋的过户时间主要是和办理贷款的时间有关，如果购房者是全款买房，一般过户也就需要7天左右的时间，如果是通过房屋抵押贷款的形式购房，一般需要30天左右的时间就能够领取到新的房屋所有产权证，完成后续的交易流程，因为每个地方的时间存在有一定的差异，可以具体咨询当地的房屋交易中心。大多数城市在提交申报材料之后，自登记受理后次日起开始进行计算，一般需要10个工作日以上的时间，需要在缴纳完相应的税金之后，才能够领取到新的房屋产权证。在这里需要提醒和帮助办理房屋所有产权证，需要买卖双方到场，若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。

过户一定要本人到场吗?

过户不一定要本人到场。在原则上过户的时候，应当是需要本人签字，亲自到场，但是如果确实有困难，可以不用本人去。如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证，户口本，婚姻证明，产权证等资料。